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7月25日,中海、保利+建工、海开报名参与北京市海淀区西北旺镇永丰产业基地0120等地块拍卖。最终保利建工以89.01亿元竞得,溢价率3.5%。
海淀永丰地块土地面积85584.572㎡,建筑控制规模≤162894.59㎡bob半岛平台官方网,用地性质为二类城镇住宅用地、零售商业用地,其中0120、0132地块为二类城镇住宅用地,容积率2.0/1.7,控高36米;0162地块为零售商业用地。
地块北侧约200多米就是海淀大悦城,距离地铁16号线公里。南边紧邻新建的中关村三小科技园分校、幼儿园,西北方向则是海淀规划将要建设的西玉河湿地公园。
永丰是海淀近几年供地的主要区域,这几年新盘扎堆出现的小组团正是永丰北,幸福里润园、中海汇德里、中海富华里、栖海澐颂的实际成交均价在8.2万/平—8.3万/平。这个地块指导价相比板块之前的项目,涨了大约8千元。
从案名来看,该项目将采用保利TOP级产品系“天字系”进行打造。据了解,产品拟定为建筑面积约99-130-170平洋房+小高层组合,指导价9万/㎡。
公示显示:项目总用地面积约7.88万平方米,总建筑面积约22.70万平方米,地上总建筑面积约14.92万平方米。拟建设内容为住宅及居住公共服务设施等。用地分东西两个地块打造。
其中,东地块HD00-0401-0120北至大牛坊二街,东至大牛坊中路,南至大牛坊一街,容积率2.0,建筑层数为地上15层,地下2层,建筑高度44.95米,绿地率30%。拟建15栋住宅楼和一栋配套楼。用地规划了下沉庭院,为居住者打造了一个既私密又丰富的社交与生活空间。
西地块HD00-0401-0132北至大牛坊六街,东至大牛坊二路,南至大牛坊一街,西至大牛坊三路,容积率为1.7,建筑层数为地上11层,地下2层,建筑高度32.95米,绿地率30%。拟建9栋住宅楼。
保利集团自1992年创立以来,业务布局全球近110个国家和地区,连续13年荣获“中国房地产行业领导公司品牌”TOP3。
2022年位居《福布斯》世界排名第190位,蝉联“中国房地产行业领导公司品牌”TOP1。
2002年5月进驻北京,20余年来开发70+精品项目,自2007年起,业绩稳居北京房企销售业绩排行榜前列,2012年至今持续破百亿。
北京建工集团,在长安街两侧打造了、人民大会堂、民族文化宫等现代建筑。
名列全球250家最大国际工程承包商、中国500强企业,先后获得109项鲁班奖、65项詹天佑奖、86项国家优质工程奖等荣誉。
北京建工地产成立于1987年,具备国家一级资质,连续六年被评为全国房地产企业综合实力100强,打造了北京多个现象级炽热红盘。
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